Земельное законодательство

Угрозы Старого и Нового Света в связи с украинским кризисом - прекратить экспорт продтоваров в нашу страну заставляют обратить особое внимание на продовольственный суверенитет.

В 2012 году в Самарской области разработана новая мера поддержки сельских жителей. Теперь помимо социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности молодые семьи и молодые специалисты могут быть обеспечены жильем по договорам найма с участием органа местного самоуправления и работодателя.

Минэкономразвития хочет упростить процесс землеустройства в России. Ведомство предлагает исключить госнадзор и госэкспертизу из перечня функций Росреестра. В связи с этим министерство обнародовало поправки в федеральный закон "О землеустройстве".

Государство может обязать владельцев земель, находящихся в федеральной и муниципальной собственности, бесплатно и без обязательных торгов передавать свободные  участки под строительство кооперативных малоэтажных домов.

Девять из них - под жилищное строительство, двадцать - для ведения личного подсобного хозяйства.

Правительство Новосибирской области установило правила формирования жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), имеющих право на бесплатную землю под застройку.

Перспективы получения в собственность земельных участков, занятых лесными насаждениями и дорогами, стали одной из тем обсуждения краевого совещания в министерстве сельского хозяйства СК.

... каждый член кооператива имеет определенные законом права и обязанности. Одна из важнейших – обязанность нести субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива. Говоря простым языком, в случае, если кооператив получит убыток, покрываться он будет за счет дополнительных платежей (взносов) от пайщиков.

по данным Минсельхоза России, в нашей стране не используется около 18% от всей имеющейся площади пашни (более 20 млн га).

На территории России около 200 тысяч К(Ф)Х используют 23 млн га земель, а площадь земельных участков, которые необходимо оформить в собственность, - около 8,5 млн гектар. Средняя стоимость кадастровых работ в отношении сельхозземель - 1 тыс. рублей за гектар.

Когда 26 лет назад нам давали участки, то на учредительном собрании разъяснялось, что площадь дачного домика не должна превышать 25 кв. м, изгородь между соседними участками должна быть «прозрачной», то есть не давать тени...

Скачок от централизовано планируемой экономики и монополии государственной собственности на землю к частной собственности требует от государства формирования новой политики в отношении сельскохозяйственных угодий как ценнейшего и основного производственного ресурса в сельском хозяйстве. Почему именно в отношении сельскохозяйственных угодий? Да потому, что приватизация земли в России в основном коснулась только сельскохозяйственных угодий в землях сельскохозяйственного назначения. Все остальные земли – все или почти все – все еще остаются в государственной собственности.

На Ставрополье уделяется большое внимание сфере земельных отношений. Прежде всего, это обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования в том числе земель сельхозназначения

Комитет Думы Ставропольского края по аграрным вопросам, продовольствию, земельным отношениям и землеустройству провел заседание круглого стола на тему «Практика бесплатного предоставления земельных участков, занятых лесозащитными насаждениями, в соответствии с законом СК «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений»

К рассмотрению Госдумой в первом чтении предложен проект поправок в Земельный кодекс, исключающий из законодательства категории земель сельскохозяйственного назначения.

С начала так называемой земельной реформы минуло 20 лет. Земли сельскохозяйственного назначения бывших колхозов и совхозов края по Указу Президента РФ Б. Ельцина разделили на паи, оставив при этом лесозащитные насаждения без хозяина.

В условиях растущих социальных обязательств государства, с одной стороны, и высокой совокупной нагрузки на бизнес - с другой, необходимо найти дополнительные источники бюджетных поступлений и ресурсы развития страны. Ими могут стать земельно-имущественные отношения. При этом "ситуация на земле" относится к одной из самых "непрозрачных" и коррупционных, что в конечном итоге приводит к существенному снижению внешних и внутренних инвестиционных рейтингов России. Профильные комитеты ТПП РФ и "Деловой России", при поддержке ФНС и Росреестра провели серию "круглых столов" по этой теме. По их итогам определены базовые задачи, не решив которые невозможно качественно реализовать земельную реформу. Вот лишь некоторые из них.

В ходе реализации ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» выявилось ряд проблем, вызванных, как несовершенством новых норм закона, введенных в самом конце 2010 г., так и их вольным пониманием представителями государственных и негосударственных структур, от решения которых зависит возможность реализации прав собственников земельных долей. Формально эти представители не могут влиять на реализацию этих прав, но влияют и очень сильно.

Скачок от централизованно планируемой экономики и монополии государственной собственности на землю к частной собственности требует от государства формирования новой политики в отношении сельскохозяйственных угодий как ценнейшего и основного производственного ресурса в сельском хозяйстве.