В России обанкротилось почти сто ТСЖ

"Я была потрясена, когда узнала о банкротстве больше 90 ТСЖ и ЖСК, - заявила сегодня Галина Хованская, председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ. - Что с них можно взять - лифт или котельную? Все, что у них есть - это общее имущество собственников и деньги, которые им сдают жильцы на коммунальные расходы. Это уже проблема жизнеобеспечения граждан". Еще десятки дел сейчас находятся в производстве. Дело в том, что товарищества и кооперативы сегодня не выведены из числа юридических лиц, которых нельзя банкротить. По словам эксперта, этот казус можно исправить, только изменив действующие законы. Хованская совместно с главой Комитета по гражданскому законодательству Павлом Крашенинниковым внесли законопроект с поправками в Гражданский кодекс и Кодекс об административных правонарушениях, которые исключают возможность проведения процедуры банкротства для товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Депутат объяснила, что ТСЖ и жилищные кооперативы банкротят, чтобы заплатить якобы долги перед ресурсоснабжающими организациями. Хотя задолженности в таких случаях обычно возникают из-за конкретного неплательщика. Но истцы почему-то предпочитают не разбираться с нерадивым жильцом, а обращают свои претензии на имущество ТСЖ, ЖК и ЖСК. Фемиду также не останавливает, что они являются некоммерческими организациями, то есть создаются не для извлечения прибыли, а для строительства или управления жильем. "Могут пострадать нормальные, реально работающие компании, - отметила Галина Хованская. - Иногда это делается так: ресурсоснабжающая организация в отсутствие общедомового счетчика и при наличии индивидуальных приборов учета по собственной методике рассчитывает услугу, которую они предоставили. Возникает дельта, на основании которой организация банкротит ТСЖ". Мошеннические схемы надо останавливать в самом начале, уверены авторы законопроекта. Ведь в группе особого риска находятся именно жилищно-строительные кооперативы, а точнее, их члены. До полной выплаты паевого взноса считается, что квартиры находятся в собственности ЖСК. "Самый тяжелый вопрос - что делать по уже вынесенным решениям судов", - отметила Хованская. Возможно, после принятия законопроекта в ситуацию мог бы вмешаться Конституционный суд. Между тем На днях комитет Госдумы по собственности поддержал концепцию законопроекта и рекомендовал принять его в первом чтении.