В Смоленской области у собственников будут изымать земли, не используемые больше трех лет

Депутаты областной Думы внесли в областной закон об обороте земель сельхозназначения принципиальные изменения. В соответствии с ними предполагается изымать у собственников участки, которые используются хозяевами нерационально, с ухудшением экологической обстановки и плодородия земель, либо не используются по назначению вовсе. Вопрос об изъятии может рассматриваться, только если на нерадивого хозяина не повлияло административное наказание. В этом случае областной департамент имущественных и земельных отношений может обратиться в суд и добиться изъятия земли. В течение полугода после принятия соответствующего решения изъятый участок выставляется на продажу, а если они не состоятся - приобретается в муниципальную или областную собственность, сообщает "Российская газета".

О необходимости разработки механизма, позволяющего изымать земельные участки сельскохозяйственного назначения у недобросовестных собственников, смоленские чиновники говорили несколько лет. Статистика действительно наводит на грустные мысли: общая площадь земель сельхозназначения составляет в регионе 1,7 миллиона гектаров, при этом по прямому назначению используется только 500 тысяч гектаров. Еще 400 тысяч гектаров считаются вымороченными. На эти земли никто не претендует, у них нет хозяев - даже если собственники когда-то были, они или умерли, или уехали за пределы Смоленщины. Остальное - 800 тысяч гектаров - зарастает лесом. Между тем, у этих земельных участков есть собственники. Они не занимаются сельским хозяйством, они просто ждут - вдруг их собственностью заинтересуется какой-нибудь инвестор, планирующий построить на Смоленщине тепличный комплекс, животноводческую ферму или коттеджный поселок.

- За последние три года в Смоленской области в частную собственность было продано 210 тысяч гектаров земли, - сообщил "РГ" губернатор Сергей Антуфьев. - Практически никто из новых владельцев так и не начал использовать ее по назначению!

Если говорить о перспективах закона, увеличение посевных площадей в данном случае вряд ли является истинной задачей власти. Губернатор Антуфьев, конечно, настоятельно требует этого от глав муниципальных районов, но процесс идет крайне медленно. Скорее всего, в первую очередь закон начнет применяться в отношении земель сельхозназначения вокруг Смоленска и других крупных городов региона, которые нужны властям для реализации разнообразных инвестиционных проектов в режиме государственно-частного партнерства.